Przetarg 12661624 - 3.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i...

160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina”, realizowanego na nieruchomości położonej przy ul. Wiosennej w Komorowicach (55-020), tj. na działce ewidencyjnej nr 160/2 o powierzchni 3,0118 ha (30 118 m²), powstałej z podziału działki nr 160 o powierzchni 4,0135 ha (40 135 m²), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, przy czym teren inwestycji obejmuje północno-wschodnią część nieruchomości o powierzchni ok. 1,73 ha. Podział działki nr 160 następuje na podstawie projektu podziału (mapa z projektem podziału, GEO-BAU Jan Hutnik); do czasu, gdy decyzja o zatwierdzeniu podziału stanie się ostateczna, w obrocie prawnym pozostaje działka nr 160 – wydane dla działki nr 160 warunki przyłączenia do sieci oraz inne decyzje zachowują ważność. 3.2. Wymagany zakres Inwestycji obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych badań, decyzji, opinii, zgłoszeń i uzgodnień, w tym ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonanie na jej podstawie pełnobranżowych robót budowlanych oraz przekazanie obiektu do użytkowania, na zasadach opisanych w Programie funkcjonalno-użytkowym (dalej: „PFU”), na co składają się w szczególności:3.2.1. opracowanie koncepcji (w tym udział w minimum trzech spotkaniach konsultacyjnych w siedzibie Zamawiającego), projektu budowlanego (projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego), projektu wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego, wraz z niezbędnymi badaniami (w tym geotechnicznymi), umożliwiającymi rozpoczęcie robót budowlanych na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,3.2.2. budowa parterowego budynku publicznej szkoły podstawowej o powierzchni netto ok. 1 940,9 m², przeznaczonego dla ok. 300 uczniów klas 4–8 (12 sal lekcyjnych), zrealizowanego w technologii modułowej, o cechach budynku inteligentnego, niskoemisyjnego i energooszczędnego, spełniającego standardy dostępności i pozbawionego barier architektonicznych, wraz z łącznikiem umożliwiającym połączenie z planowanym budynkiem hali sportowej oraz z pozostawieniem rezerwy terenu pod rozbudowę budynku dla edukacji wczesnoszkolnej (klas 1–3),3.2.3. wykonanie zagospodarowania terenu inwestycji, w tym układu komunikacji wewnętrznej, 74 miejsc postojowych dla pojazdów osobowych, 70 miejsc postojowych dla rowerów (w tym 40 zadaszonych), placu manewrowego, placu apelowego, terenu rekreacyjno-sportowego z siłownią zewnętrzną, zespołu boisk sportowych z bieżnią i skocznią w dal, obiektów małej architektury, oświetlenia, ogrodzenia oraz zieleni urządzonej wraz z nasadzeniami drzew i krzewów,3.2.4. budowa i ewentualna przebudowa sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej oraz wyposażenie obiektu w urządzenia budowlane, instalacje i wyposażenie wbudowane na stałe, w zakresie wskazanym w PFU,3.2.5. pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji robót budowlanych, prowadzenie dokumentacji budowy, sporządzenie dokumentacji powykonawczej (w tym geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej) oraz instrukcji użytkowania i konserwacji obiektu, a także uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (albo skutecznego zawiadomienia o zakończeniu budowy), umożliwiającej przystąpienie do użytkowania obiektu.3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący TOM III SWZ – Opis przedmiotu zamówienia, wraz z załącznikami.
Część zamówienia: LOT-0001 Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160),obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina 3.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych (formuła „zaprojektuj i wybuduj”) w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina”, realizowanego na nieruchomości położonej przy ul. Wiosennej w Komorowicach (55-020), tj. na działce ewidencyjnej nr 160/2 o powierzchni 3,0118 ha (30 118 m²), powstałej z podziału działki nr 160 o powierzchni 4,0135 ha (40 135 m²), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, przy czym teren inwestycji obejmuje północno-wschodnią część nieruchomości o powierzchni ok. 1,73 ha. Podział działki nr 160 następuje na podstawie projektu podziału (mapa z projektem podziału, GEO-BAU Jan Hutnik); do czasu, gdy decyzja o zatwierdzeniu podziału stanie się ostateczna, w obrocie prawnym pozostaje działka nr 160 – wydane dla działki nr 160 warunki przyłączenia do sieci oraz inne decyzje zachowują ważność. 3.2. Wymagany zakres Inwestycji obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych badań, decyzji, opinii, zgłoszeń i uzgodnień, w tym ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonanie na jej podstawie pełnobranżowych robót budowlanych oraz przekazanie obiektu do użytkowania, na zasadach opisanych w Programie funkcjonalno-użytkowym (dalej: „PFU”), na co składają się w szczególności:3.2.1. opracowanie koncepcji (w tym udział w minimum trzech spotkaniach konsultacyjnych w siedzibie Zamawiającego), projektu budowlanego (projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego), projektu wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego, wraz z niezbędnymi badaniami (w tym geotechnicznymi), umożliwiającymi rozpoczęcie robót budowlanych na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,3.2.2. budowa parterowego budynku publicznej szkoły podstawowej o powierzchni netto ok. 1 940,9 m², przeznaczonego dla ok. 300 uczniów klas 4–8 (12 sal lekcyjnych), zrealizowanego w technologii modułowej, o cechach budynku inteligentnego, niskoemisyjnego i energooszczędnego, spełniającego standardy dostępności i pozbawionego barier architektonicznych, wraz z łącznikiem umożliwiającym połączenie z planowanym budynkiem hali sportowej oraz z pozostawieniem rezerwy terenu pod rozbudowę budynku dla edukacji wczesnoszkolnej (klas 1–3),3.2.3. wykonanie zagospodarowania terenu inwestycji, w tym układu komunikacji wewnętrznej, 74 miejsc postojowych dla pojazdów osobowych, 70 miejsc postojowych dla rowerów (w tym 40 zadaszonych), placu manewrowego, placu apelowego, terenu rekreacyjno-sportowego z siłownią zewnętrzną, zespołu boisk sportowych z bieżnią i skocznią w dal, obiektów małej architektury, oświetlenia, ogrodzenia oraz zieleni urządzonej wraz z nasadzeniami drzew i krzewów,3.2.4. budowa i ewentualna przebudowa sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej oraz wyposażenie obiektu w urządzenia budowlane, instalacje i wyposażenie wbudowane na stałe, w zakresie wskazanym w PFU,3.2.5. pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji robót budowlanych, prowadzenie dokumentacji budowy, sporządzenie dokumentacji powykonawczej (w tym geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej) oraz instrukcji użytkowania i konserwacji obiektu, a także uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (albo skutecznego zawiadomienia o zakończeniu budowy), umożliwiającej przystąpienie do użytkowania obiektu.3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący TOM III SWZ – Opis przedmiotu zamówienia, wraz z załącznikami.3.4. Podstawą przygotowania oferty jest Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący TOM III SWZ wraz z załącznikami do PFU, w tym projektem koncepcyjnym z wielkością i układem pomieszczeń.3.5. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym TOM II SWZ (dalej jako „Projektowane postanowienia przyszłej Umowy”).


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie nr: TED.00572242-2026 z dnia: 2026-08-18
10. Zmiana Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana : 517371-2026 Główny powód zmiany : Korekta nabywcy Opis : Zmiana nr 1 — Termin składania ofert (pkt 16.2.1 SWZ)BYŁO:„Oferta musi być złożona najpóźniej do dnia 25.08.2026 r. do godz. 10:00. Na Platformie zakupowej https:/gminazorawina.ezamawiajacy.pl”JEST:„Oferta musi być złożona najpóźniej do dnia 31.08.2026 r. do godz. 10:00. Na Platformie zakupowej https:/gminazorawina.ezamawiajacy.pl”Zmiana nr 2 — Termin otwarcia ofert (pkt 17.1 SWZ)BYŁO:„Otwarcie ofert nastąpi w dniu 25 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00.”JEST:„Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00.”Zmiana nr 3 — Termin związania ofertą (pkt 14 SWZ)BYŁO:„Wykonawca jest związany złożoną ofertą do dnia 22 listopada 2026 r.”JEST:„Wykonawca jest związany złożoną ofertą do dnia 28 listopada 2026 r.”Zmiana nr 4 — Warunek zdolności ekonomicznej i finansowej (pkt 5.1.3.1 SWZ) — sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiejBYŁO:„5.1.3.1. posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3 000 0000,00 złotych, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,”JEST:„5.1.3.1. posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3 000 000,00 złotych (słownie: trzy miliony złotych 00/100), w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,”Zmiana nr 5 — Warunek osobowy — kierownik robót w specjalności drogowej (pkt 5.1.4.3.9 SWZ)BYŁO:„5.1.4.3.9. Kierownik robót (min. 1 osoba) — posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w branży drogowej przy realizacji co najmniej jednego zadania obejmującego budowę dróg wewnętrznych, placów lub miejsc postojowych.”JEST:„5.1.4.3.9. Kierownik robót (min. 1 osoba) — posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w branży drogowej przy realizacji co najmniej jednego zadania obejmującego budowę dróg, placów lub miejsc postojowych.”Zmiana nr 6 — Warunek osobowy — projektant w specjalności inżynieryjnej drogowej (dodanie punktu w pkt 5.1.4.3 SWZ)W wykazie osób, którymi dysponuje Wykonawca (pkt 5.1.4.3 SWZ), dodaje się nowy punkt w brzmieniu:DODANO:„5.1.4.3.10. Projektant w specjalności inżynieryjnej drogowej (1 osoba) — posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.” 10.1 Zmiana Identyfikator sekcji : LOT-0001 Opis zmian : Zmiana nr 1 — Termin składania ofert (pkt 16.2.1 SWZ)BYŁO:„Oferta musi być złożona najpóźniej do dnia 25.08.2026 r. do godz. 10:00. Na Platformie zakupowej https:/gminazorawina.ezamawiajacy.pl”JEST:„Oferta musi być złożona najpóźniej do dnia 31.08.2026 r. do godz. 10:00. Na Platformie zakupowej https:/gminazorawina.ezamawiajacy.pl”Zmiana nr 2 — Termin otwarcia ofert (pkt 17.1 SWZ)BYŁO:„Otwarcie ofert nastąpi w dniu 25 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00.”JEST:„Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00.”Zmiana nr 3 — Termin związania ofertą (pkt 14 SWZ)BYŁO:„Wykonawca jest związany złożoną ofertą do dnia 22 listopada 2026 r.”JEST:„Wykonawca jest związany złożoną ofertą do dnia 28 listopada 2026 r.”Zmiana nr 4 — Warunek zdolności ekonomicznej i finansowej (pkt 5.1.3.1 SWZ) — sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiejBYŁO:„5.1.3.1. posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3 000 0000,00 złotych, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,”JEST:„5.1.3.1. posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3 000 000,00 złotych (słownie: trzy miliony złotych 00/100), w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,”Zmiana nr 5 — Warunek osobowy — kierownik robót w specjalności drogowej (pkt 5.1.4.3.9 SWZ)BYŁO:„5.1.4.3.9. Kierownik robót (min. 1 osoba) — posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w branży drogowej przy realizacji co najmniej jednego zadania obejmującego budowę dróg wewnętrznych, placów lub miejsc postojowych.”JEST:„5.1.4.3.9. Kierownik robót (min. 1 osoba) — posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w branży drogowej przy realizacji co najmniej jednego zadania obejmującego budowę dróg, placów lub miejsc postojowych.”Zmiana nr 6 — Warunek osobowy — projektant w specjalności inżynieryjnej drogowej (dodanie punktu w pkt 5.1.4.3 SWZ)W wykazie osób, którymi dysponuje Wykonawca (pkt 5.1.4.3 SWZ), dodaje się nowy punkt w brzmieniu:DODANO:„5.1.4.3.10. Projektant w specjalności inżynieryjnej drogowej (1 osoba) — posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.” 10.x. Termin składania ofert Po zmianie: 2026-08-31 10:00