Przetarg 12691651 - Pełnienie funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego dla...

5”

1.Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego, polegającej na świadczeniu usług związanych z zarządzaniem, kontrolą, nadzorem i rozliczeniem realizacji robót budowlanych w zadaniu inwestycyjnym pn. „Zaprojektowanie i wybudowanie Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Węsierskiej na działce 478/5”. Wykonawca nadzoru inwestorskiego działa w imieniu i na rzecz Zamawiającego jako jego pełnomocnik, w zakresie zgodnym z SWZ oraz umową. Wykonawca nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do podejmowania czynności mających na celu zabezpieczenie praw i interesów Zamawiającego. Wykonawca nadzoru inwestorskiego ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzone szkody będące następstwem niewykonania bądź nienależytego wykonania czynności objętych SWZ oraz umową. Wykonawca powinien zapewnić stałą obsługę inwestycji w postaci: Przedstawiciela Wykonawcy, Inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej, Inspektora nadzoru w branży sanitarnej, Inspektora nadzoru w branży elektrycznej. Jeżeli do wykonania przedmiotu Umowy konieczne będzie zatrudnienie dodatkowych osób, to Wykonawca zatrudni je na własny koszt. 2.Szczegółowe warunki realizacji zamówienia, w tym prawa i obowiązku Wykonawcy zostały określone w Opisie Przedmiotu Zamówienia (Załącznik nr 9 do SWZ) oraz Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiących Załącznik nr 8 do SWZ. Szczegółowy zakres prac wykonawcy inwestycji określony jest w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (Załącznik nr 7 do SWZ). UWAGA: Wykonawca wykorzysta Program Funkcjonalno-Użytkowy wyłącznie na potrzeby niniejszego zamówienia. 3.Wizja lokalna: Zamawiający nie przewiduje możliwości odbycia wizji lokalnej ani sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego. Wszystkie dokumenty niezbędne do przygotowania oferty zostały umieszczone na stronie internetowej postępowania.

7/GIS/2026


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00396789/01 z dnia: 2026-08-18
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą się doświadczeniem w należytym wykonaniu (zakończeniu):
a) Co najmniej 1 usługi w pełnieniu funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego / inżyniera kontraktu / inżyniera projektu lub inwestora zastępczego przy realizacji robót budowlanych obejmujących wykonanie co najmniej jednego budynku w technologii drewnianej modułowej lub panelowej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 350 m2 realizowanego dla jednostki publicznej zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują następującymi osobami, które będą skierowane do wykonywania zadania, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, wykształceniem i doświadczeniem, niezbędnymi do wykonania zamówienia:
a) 1 osoba na stanowisko Przedstawiciela Wykonawcy, posiadająca doświadczenie w pełnieniu funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego / inżyniera kontraktu / inżyniera projektu / inwestora zastępczego, w tym przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na budowie budynku realizowanej dla jednostki publicznej zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie;
b) co najmniej 1 osoba na stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego, w tym przy realizacji co najmniej jednej budowy budynku dla jednostki publicznej zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie;
c) co najmniej 1 osoba na stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadająca co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego;
d) co najmniej 1 osoba na stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności elektrycznej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, posiadająca co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego;
Zamawiający dopuszcza łączenie stanowiska Przedstawiciela Wykonawcy z którąkolwiek z pozostałych w/w funkcji. W takim przypadku wykazana osoba powinna łącznie spełnić wymagania dla obu stanowisk.
3. Okresy wyrażone w latach, o których mowa w ust. 2 powyżej, liczy się wstecz od dnia wszczęcia postępowania.
4. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia:
1) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie dopuszcza się łączne spełnienie przez nich warunków udziału w postępowaniu wskazanych w ust. 1 i 2,
2) w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych
lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;
3) każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykazuje brak podstaw wykluczenia.
5. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych:
1) w odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;
2) Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą, wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy.
6. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy.
Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą się doświadczeniem w należytym wykonaniu (zakończeniu):
a) Co najmniej 1 usługi w pełnieniu funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego / inżyniera kontraktu / inżyniera projektu lub inwestora zastępczego przy realizacji robót budowlanych obejmujących wykonanie co najmniej jednego budynku w technologii drewnianej zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują następującymi osobami, które będą skierowane do wykonywania zadania, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, wykształceniem i doświadczeniem, niezbędnymi do wykonania zamówienia:
a) 1 osoba na stanowisko Przedstawiciela Wykonawcy, posiadająca doświadczenie w pełnieniu funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego / inżyniera kontraktu / inżyniera projektu / inwestora zastępczego, w tym przy realizacji co najmniej jednej inwestycji polegającej na budowie budynku realizowanej dla jednostki publicznej zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie;
b) co najmniej 1 osoba na stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego, w tym przy realizacji co najmniej jednej budowy budynku dla jednostki publicznej zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie;
c) co najmniej 1 osoba na stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadająca co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego;
d) co najmniej 1 osoba na stanowisko Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności elektrycznej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, posiadająca co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego;
Zamawiający dopuszcza łączenie stanowiska Przedstawiciela Wykonawcy z którąkolwiek z pozostałych w/w funkcji. W takim przypadku wykazana osoba powinna łącznie spełnić wymagania dla obu stanowisk.
3. Okresy wyrażone w latach, o których mowa w ust. 2 powyżej, liczy się wstecz od dnia wszczęcia postępowania.
4. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia:
1) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie dopuszcza się łączne spełnienie przez nich warunków udziału w postępowaniu wskazanych w ust. 1 i 2,
2) w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych
lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;
3) każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykazuje brak podstaw wykluczenia.
5. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych:
1) w odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;
2) Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą, wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy.
6. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy.
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.7. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
a) Wykazu usług zrealizowanych przez Wykonawcę w pełnieniu funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego / inżyniera kontraktu / inżyniera projektu lub inwestora zastępczego przy realizacji robót budowlanych obejmujących wykonanie co najmniej jednego budynku w technologii drewnianej modułowej lub panelowej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 350 m2 realizowanego dla jednostki publicznej, zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, wraz z podaniem ich rodzaju, miejsca wykonania, technologii wykonania, powierzchni użytkowej budynku oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, daty uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu usług stanowi Załącznik nr 6A do SWZ).
b) Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za nadzór nad pracami projektowymi i robotami budowlanymi w postaci Przedstawiciela wykonawcy, Inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, Inspektora nadzoru w specjalności sanitarnej, Inspektora nadzoru w specjalności elektrycznej, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego (wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 6B do SWZ);
Po zmianie:
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
a) Wykazu usług zrealizowanych przez Wykonawcę w pełnieniu funkcji Wykonawcy nadzoru inwestorskiego / inżyniera kontraktu / inżyniera projektu lub inwestora zastępczego przy realizacji robót budowlanych obejmujących wykonanie co najmniej jednego budynku w technologii drewnianej, zakończonej uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, wraz z podaniem ich rodzaju, miejsca wykonania, technologii wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, daty uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu usług stanowi Załącznik nr 6A do SWZ).
b) Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za nadzór nad pracami projektowymi i robotami budowlanymi w postaci Przedstawiciela wykonawcy, Inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, Inspektora nadzoru w specjalności sanitarnej, Inspektora nadzoru w specjalności elektrycznej, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego (wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 6B do SWZ);
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-08-20 10:00
Po zmianie:
2026-08-24 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-08-20 10:05
Po zmianie:
2026-08-24 10:05
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-09-18
Po zmianie:
2026-09-22



UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00400770/01 z dnia: 2026-08-20
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-08-24 10:00
Po zmianie:
2026-09-02 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-08-24 10:05
Po zmianie:
2026-09-02 10:05
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-09-22
Po zmianie:
2026-10-01