Przetarg 12679672 - "Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku „Na...

edmiotem zamówienia jest robota budowlana związane z przebudową i zmianą sposobu użytkowania budynku „Na Piasku” przy ul. Św. Jadwigi 3/4 we Wrocławiu.- Przebudowa pomieszczeń w segmencie C na cele sanitarne oraz remont korytarzy, szczegółowo opisana w Zał. nr 3 do SWZ - Dokumentacja techniczna. 2. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ oraz w załącznikach stanowiących integralną część SWZ, w tym w szczególności zgodnie z Zał. nr 3 do SWZ - Dokumentacja techniczna oraz Zał. nr 4 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy określających zakres i warunki świadczenia usługi. 3. Zał. nr 3 do SWZ - Dokumentacja techniczna to folder skompresowany o rozszerzeniu zip, który zawiera pliki stanowiące opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu, wśród których znajdują się: 1) Opis przedmiotu zamówienia; 2) Projekt budowlany (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, pozwolenia, decyzje); 3) Projekt wykonawczy – Branże: Architektura, Konstrukcja, Instalacje elektryczne, Instalacje sanitarne; 4) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót; 5) Przedmiar robót (jest to dokument jedynie jako materiał informacyjno-pomocniczy do opracowania i oszacowania oferty, harmonogramu, i jest podrzędny co do projektu budowlanego, wykonawczego i STWiOR).

BZP.2712.3.2026.KWK


UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00384667/01 z dnia: 2026-08-10
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA IX - POZOSTAŁE INFORMACJE 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 9.1. Informacje dodatkowe Przed zmianą:
Zamawiający:
- uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 uPzp;
- nie przewiduje podziału przedmiotowego zamówienia na części, gdyż groziłoby to nadmiernymi kosztami technicznymi, nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, a konieczność skoordynowania działań różnych (niezależnych od siebie) Wykonawców, realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Podzielenie zamówienia pomiędzy kilku wykonawców doprowadziłby także do rozmycia odpowiedzialności w tytułu rękojmi i gwarancji, co będzie się wiązało z problemami w egzekwowaniu uprawnień Zamawiającego.
-wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę obowiązkowej wizji lokalnej, ze względu na specyfikę oraz złożony charakter przedmiotu zamówienia, co jest niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty;
-wizja lokalna dla Wszystkich Wykonawców odbywa się w dn. 12.08.2026 r.
-jeżeli Wykonawca nie będzie mógł wziąć udziału w wyznaczonym w pkt 2 terminie wizji lokalnej, Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin. W celu umówienia dodatkowego terminu wizji lokalnej Wykonawcy są zobowiązani do kontaktu telefonicznego z p. Ryszardem Huk, tel. 48 71 375 26 52, e-mail: ryszard.huk@uwr.edu.pl pn.-pt. 9:00-14:00. Wizja lokalna może zostać przeprowadzona najpóźniej na dwa dni przed terminem otwarcia ofert.
- w przypadku braku kontaktu ze strony Wykonawcy lub nieuzgodnienia dodatkowego terminu wizji lokalnej w sposób umożliwiający jej przeprowadzenie przed upływem terminu składania ofert, odpowiedzialność za niedopełnienie tego obowiązku ponosi Wykonawca.
-wizja lokalna odbywa się na jednakowych zasadach dla wszystkich zainteresowanych Wykonawców. W wizji lokalnej może uczestniczyć przedstawiciel Wykonawcy lub osoba działająca w jego imieniu.
-z odbycia wizji lokalnej Zamawiający sporządza protokół stanowiący potwierdzenie udziału Wykonawcy w wizji lokalnej i przekazuje kopię podpisanego przez strony protokołu Wykonawcy na jego żądanie. Zamawiający nie wymaga złożenia kopii protokołu do oferty.
-Wykonawca jest zobowiązany zapewnić możliwość jednoznacznej identyfikacji podmiotu, który uczestniczył w wizji lokalnej, z podmiotem składającym ofertę. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczające jest, aby wizję lokalną odbył co najmniej jeden z Wykonawców.
-złożenie oferty bez odbycia obowiązkowej wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty jako niezgodnej z SWZ.
-w czasie wizji lokalnej Zamawiający nie udziela wiążących odpowiedzi na pytania Wykonawców. Wnioski o wyjaśnienie treści SWZ należy składać wyłącznie w trybie określonym w SWZ oraz uPzp.
Po zmianie:
Zamawiający:
- uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 uPzp;
- nie przewiduje podziału przedmiotowego zamówienia na części, gdyż groziłoby to nadmiernymi kosztami technicznymi, nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, a konieczność skoordynowania działań różnych (niezależnych od siebie) Wykonawców, realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Podzielenie zamówienia pomiędzy kilku wykonawców doprowadziłby także do rozmycia odpowiedzialności w tytułu rękojmi i gwarancji, co będzie się wiązało z problemami w egzekwowaniu uprawnień Zamawiającego.
-wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę obowiązkowej wizji lokalnej, ze względu na specyfikę oraz złożony charakter przedmiotu zamówienia, co jest niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty;
-wizja lokalna dla Wszystkich Wykonawców odbywa się w dn. 12.08.2026 r. O GODZ. 10.00.
-jeżeli Wykonawca nie będzie mógł wziąć udziału w wyznaczonym w pkt 2 terminie wizji lokalnej, Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin. W celu umówienia dodatkowego terminu wizji lokalnej Wykonawcy są zobowiązani do kontaktu telefonicznego z p. Ryszardem Huk, tel. 48 71 375 26 52, e-mail: ryszard.huk@uwr.edu.pl pn.-pt. 9:00-14:00. Wizja lokalna może zostać przeprowadzona najpóźniej na dwa dni przed terminem otwarcia ofert.
- w przypadku braku kontaktu ze strony Wykonawcy lub nieuzgodnienia dodatkowego terminu wizji lokalnej w sposób umożliwiający jej przeprowadzenie przed upływem terminu składania ofert, odpowiedzialność za niedopełnienie tego obowiązku ponosi Wykonawca.
-wizja lokalna odbywa się na jednakowych zasadach dla wszystkich zainteresowanych Wykonawców. W wizji lokalnej może uczestniczyć przedstawiciel Wykonawcy lub osoba działająca w jego imieniu.
-z odbycia wizji lokalnej Zamawiający sporządza protokół stanowiący potwierdzenie udziału Wykonawcy w wizji lokalnej i przekazuje kopię podpisanego przez strony protokołu Wykonawcy na jego żądanie. Zamawiający nie wymaga złożenia kopii protokołu do oferty.
-Wykonawca jest zobowiązany zapewnić możliwość jednoznacznej identyfikacji podmiotu, który uczestniczył w wizji lokalnej, z podmiotem składającym ofertę. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczające jest, aby wizję lokalną odbył co najmniej jeden z Wykonawców.
-złożenie oferty bez odbycia obowiązkowej wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty jako niezgodnej z SWZ.
-w czasie wizji lokalnej Zamawiający nie udziela wiążących odpowiedzi na pytania Wykonawców. Wnioski o wyjaśnienie treści SWZ należy składać wyłącznie w trybie określonym w SWZ oraz uPzp.



UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00392875/01 z dnia: 2026-08-14
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 4.1.13. Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia? Przed zmianą:
NIE
Po zmianie:
TAK
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 4.1.14. Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia Przed zmianą:

Po zmianie:
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub
zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną o wartości min. 1 500 000,00 zł brutto, polegającej na budowie i/lub rozbudowie i/lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków.
UWAGA!
• Przez jedną robotę Zamawiający rozumie robotę budowlaną wykonaną w ramach jednej umowy.
• Okres wyrażony w latach, o których mowa powyżej liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
• Do przeliczenia wartości występujących w innych walutach niż PLN Zamawiający jako kurs przeliczeniowy przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.
b) dysponuje lub będzie dysponował następującymi osobami skierowanymi do realizacji zamówienia tj. posiadającymi prawo do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w odpowiedniej specjalności, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej jako „uPB”), lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a także zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa:
 Kierownik Robót Budowlanych posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, który przez co najmniej 18 miesięcy brał udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami);
 Kierownik Robót Sanitarnych posiadający uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
 Kierownik Robót Elektrycznych posiadający uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
UWAGA!
• Wykonawca może dysponować osobami, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe, zdobyte w innych państwach zostały uznane zgodnie z art. 12 a uPB na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj. m. in. ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Po zmianie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub
zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną o wartości min. 1 500 000,00 zł brutto lub 2 (dwie) roboty budowlane o łącznej wartości min. 2 000 000 zł brutto, polegające na budowie i/lub rozbudowie i/lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków.
UWAGA!
• Przez jedną robotę Zamawiający rozumie robotę budowlaną wykonaną w ramach jednej umowy.
• Okres wyrażony w latach, o których mowa powyżej liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
• Do przeliczenia wartości występujących w innych walutach niż PLN Zamawiający jako kurs przeliczeniowy przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.
b) dysponuje lub będzie dysponował następującymi osobami skierowanymi do realizacji zamówienia tj. posiadającymi prawo do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie w odpowiedniej specjalności, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej jako „uPB”), lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a także zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa:
 Kierownik Robót Budowlanych posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, który przez co najmniej 18 miesięcy brał udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami);
 Kierownik Robót Sanitarnych posiadający uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
 Kierownik Robót Elektrycznych posiadający uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
UWAGA!
• Wykonawca może dysponować osobami, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe, zdobyte w innych państwach zostały uznane zgodnie z art. 12 a uPB na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj. m. in. ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.11. Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów Przed zmianą:
1. Do oferty, sporządzonej w oparciu o Zał. nr 1 do SWZ Formularz ofertowy należy dołączyć:
Dokumenty i oświadczenia obligatoryjne:
1) oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, sporządzone w oparciu o Zał. nr 2 do SWZ;
2) dowód wniesienia wadium (w przypadku wniesienia wadium w formie poręczenia lub gwarancji
bankowej/ubezpieczeniowej wymaga się, by został złożony oryginał dokumentu);
Dokumenty i oświadczenia fakultatywne:
1) oświadczenie składane na podstawie art. 117 ust. 4 uPzp o podziale zadań pomiędzy Wykonawcami wspólnie
ubiegającymi się o udzielenie zamówienia sporządzone w oparciu o Zał. nr 7 do SWZ (w przypadku wspólnego ubiegania
się Wykonawców o udzielenie zamówienia);
2) zobowiązanie podmiotu trzeciego wraz z oświadczeniem do udostępnienia zasobów składane na podstawie art. 118 ust. 3
uPzp, sporządzone w oparciu o Zał. nr 8 do SWZ (w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów
udostępniających zasoby);
3) pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, jeśli ofertę składa pełnomocnik Wykonawcy (w przypadku, gdy
pełnomocnictwo nie wynika z dokumentów rejestrowych Wykonawcy);
4) dokument upoważniający pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o
udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
(konsorcjum, spółka cywilna);
5) dokument wykazujący, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa (w przypadku zastrzeżenia przez
Wykonawcę tajemnicy przedsiębiorstwa).
Po zmianie:
1. Do oferty, sporządzonej w oparciu o Zał. nr 1 do SWZ Formularz ofertowy należy dołączyć:
Dokumenty i oświadczenia obligatoryjne:
1) oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, sporządzone w oparciu o Zał. nr 2 do SWZ;
2) dowód wniesienia wadium (w przypadku wniesienia wadium w formie poręczenia lub gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej wymaga się, by został złożony oryginał dokumentu);
Dokumenty i oświadczenia fakultatywne:
1) przedmiotowe środki dowodowe (o których mowa w SWZ w przypadku zaoferowania norm równoważnych wskazanych przez Zamawiającego);
2) oświadczenie składane na podstawie art. 117 ust. 4 uPzp o podziale zadań pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia sporządzone w oparciu o Zał. nr 7 do SWZ (w przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia);
3) zobowiązanie podmiotu trzeciego wraz z oświadczeniem do udostępnienia zasobów składane na podstawie art. 118 ust. 3 uPzp, sporządzone w oparciu o Zał. nr 8 do SWZ (w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby);
4) pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, jeśli ofertę składa pełnomocnik Wykonawcy (w przypadku, gdy pełnomocnictwo nie wynika z dokumentów rejestrowych Wykonawcy);
5) dokument upoważniający pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna);
6) dokument wykazujący, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa (w przypadku zastrzeżenia przez Wykonawcę tajemnicy przedsiębiorstwa).
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-08-20 10:00
Po zmianie:
2026-08-28 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-08-20 10:05
Po zmianie:
2026-08-28 10:05