Przetarg 10490904 - „Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Północnej...

Północnej 50 w Strzelcach Krajeńskich wpisanym do rejestru zabytków pod numerem L-910/A decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 30.03.2023r.Zakres planowanych do wykonania robót będzie obejmował w szczególności:• remont i renowacja elewacji budynku (skucie zdegradowanych tynków, oczyszczenie, wzmocnienie pęknięć podłoża, uzupełnienie ubytków, scalenie, malowanie elewacji cokołu, renowacja schodów oraz renowacja lub wymiana drzwi wejściowych),• wymianę pokrycia dachowego (z dachówki cementowej na dachówkę karpiówkę w „łuskę”), • docieplenie wełną poddasza, • naprawa elementów więźby dachowej oraz impregnacja istniejących elementów,• przemurowanie kominów,• wymiana opierzenia oraz rynien i rur spustowych,• uzupełnienie włazu dachowego.Realizując powyższy zakres prac należy bezwzględnie przestrzegać wytycznych i uwag zawartych w decyzji LWKZ ZN-G.5142.3.2024 z 17.01.2024r.: 1. Skucie w elewacjach tynków zdegradowanych i cementowych i ich odtworzenie; uwaga: należy dokonać inwentaryzacji odsłoniętej konstrukcji ryglowej i przeprowadzić badania architektoniczne w celu rysunkowej rekonstrukcji kompozycji elewacji; uwaga: przed podjęciem prac należy usunąć wszystkie wtórne elementy z elewacji: uchwyty, anteny itd.; uwaga: odtworzenie tynków należy wykonać zgodnie z rozwiązaniem oryginalnym; uwaga: przed podjęciem prac należy przeprowadzić badania konserwatorskie w celu określenia składu ilościowego i jakościowego wypraw jako podstawę do prowadzenia rekonstrukcji,2. Wykonanie oczyszczenia elewacji wybraną na podstawie prób metodą; uwaga: należy usunąć również farbę cokołu i wykonać odkrywkę w wyprawie w celu sprawdzenia czy cokół był pierwotnie tynkowany; uwaga: w przypadku konserwacji balustrady należy wykonać badania konserwatorskie i rozpoznać pierwotny sposób opracowania elementu metalowego wraz z podaniem technologii prowadzenia prac.3. Malowanie elewacji farbami krzemianowymi w kolorze wynikającym z badań konserwatorskich; uwaga: Kolor elewacji należy ustalić na podstawie badań konserwatorskich; uwaga: na badania konserwatorskie należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków.4. Wykonanie w partiach murowanych wzmocnień pęknięć muru; uwaga: ww. zakres prac dotyczy partii murowanych (cokołu) lub wtórnie przemurowanych partii elewacji.5. Wykonanie niezbędnych napraw w obrębie pęknięć zlokalizowanych w miejscach drewnianej konstrukcji ryglowej przez wymianę zniszczonych elementów lub wzmocnienie strukturalne elementów konstrukcji drewnianej.6. Rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego i łacenia.7. Przemurowanie istniejących trzonów kominowych cegłą ceramiczną; uwaga: zaleca się tynkowanie trzonów zaprawą wapienną w kolorze elewacji.8. Montaż nowego pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki w kolorze ceglastym układanej w łuskę; uwaga: wyklucza się zmianę długości połaci, jej geometrii oraz stosowania dachówek krawędziowych na rzecz drewnianych wiatrownic (jak w istniejącym rozwiązaniu).9. Ocieplenie poddasza przy pomocy wełny mineralnej układanej między krokwiami.10. Wykonanie opierzeń z blachy tytanowo cynkowej przy trzonach kominowych; uwaga: opierzenia nie mogą być umieszczone wysoko, na tyle jednak aby skutecznie spełniały swoją funkcję.11. Wymiana opierzeń i obróbek blacharskich na nowe z blachy tytanowo - cynkowej wraz zapewnieniem bezpiecznego odprowadzenia wody opadowej poza budynek.12. Wykonanie wyłazu kominiarskiego w elewacji tylnej; uwaga: szczegółowe rozwiązanie należy przedłożyć do uzgodnienia wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków.1. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia stanowią: -Projekt budowlany,-szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,-przedmiar,-Decyzja Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,-pozwolenie na budowę.Wykonawca, przy realizacji zadania bezwzględnie musi wykonać zakres prac konserwatorskich i robót budowlanych oraz spełnić warunki obowiązujące do realizacji zadania, określone w Decyzji LWKZ nr ZN-G.5142.3.2024 z 17.01.2024r.• zgodnie z § 12 ust, 1 pkt 3, § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek kierowania pracami przez osobę spełniającą wymagania określone w art. 37a ust. 1, 2 i art. 37c ust. 1,2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.• zgodnie z § 12 ust. 1 pkt 4, § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek polegający na przekazaniu wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków nie później niż w terminie 14 dni przed dniem rozpoczęcia prac, a w toku prac na 14 dni przed dokonaniem zmiany osoby o której mowa w pkt 3: a) imienia, nazwiska i adresu osoby; b) dokumentów potwierdzających posiadanie przez tę osobę wymagań określonych w art. 37a ust 1 pkt 1-2; c) i art. 37c oświadczenia osoby, o której mowa w pkt 3, o przyjęciu obowiązku kierowania pracami i robotami;• zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 1, 13 ust. 2 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o terminie rozpoczęcia i zakończenia wskazanych pozwoleniu prac i robót budowlanych;• zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 3, 13, ust. 2 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U, z 2021 r., poz. 81) wprowadza się obowiązek niezwłocznego zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia wskazanych w pozwoleniu robót i prac;• zgodnie z § 12 ust. 2 pkt 4, 13 ust. 2 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021r., poz. 81) wprowadza się obowiązek dokonania odbioru końcowego badań, robót i prac przez wojewódzkiego konserwatora zabytków;oraz Decyzji nr 39/2024 Starosty strzelecko-drezdeneckiego z dnia 18.03.2024r. (pozwolenie na budowę), w szczególności:po zakończeniu inwestycji zawiadomić o zakończeniu bodowy lub wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwolenie na użytkowanie.

IR.271.11.2024