Przetarg 12715523 - Toaleta Publiczna 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa...

ektuj i Wybuduj”. 2. Lokalizacja inwestycji: 59-400 Jawor, plac przy zbiegu ulic Kościelnej i św. Barbary (działka ewidencyjna nr 113/12, obręb nr 7 Stare Miasto. 3. Charakterystyka ogólna: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, dostawa i montaż nowoczesnej, wolnostojącej, całorocznej, dwustanowiskowej toalety publicznej w konstrukcji monolitycznego odlewu betonowo-kompozytowego, wraz z wykonaniem kompleksowych przyłączy do sieci miejskich (wodnociągowej, kanalizacyjnej, kanalizacji deszczowej, energetycznej), oraz zagospodarowaniem terenu przyległego. 4. Zamówienie podzielone jest na dwa powiązane ze sobą etapy: Etap Projektowy oraz Etap Realizacyjny. a) Etap 1: Prace projektowe i formalno-prawne Wykonawca jest zobowiązany do przygotowania pełnej dokumentacji technicznej i formalnej, w tym: 1) Prace przedprojektowe: Wykonanie aktualnej mapy do celów projektowych oraz niezbędnych badań podłoża gruntowego. 2) Projekt Budowlany i Wykonawczy: Sporządzenie wielobranżowego projektu budowlanego (architektura, konstrukcja, instalacje elektryczne, sanitarne, teletechniczne) w 4 egzemplarzach papierowych oraz wersji elektronicznej (PDF). 3) Dokumentacja Pomocnicza: Przedmiaru Robót, Kosztorysu Inwestorskiego oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB). 4) Uzgodnienia i Pozwolenia: Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. b) Etap 2: Roboty budowlane i zagospodarowanie terenu Wykonawca w ramach ceny ryczałtowej zrealizuje następujące prace: 1) Prace przygotowawcze: Ogrodzenie i pełne zabezpieczenie placu budowy, oznakowanie, montaż tablicy informacyjnej oraz ewentualne usunięcie kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną. Opracowanie planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ), 2) Prace ziemne i podbudowa: Wykonanie wykopów oraz przygotowanie stabilnej podbudowy z kruszywa pod posadowienie obiektu, 3) Dostawa i montaż kubatury: Posadowienie na podbudowie gotowego, prefabrykowanego modułu toalety z betonu kompozytowego, 4) Wykonanie sieci i przyłączy zewnętrznych: a) Wodociągowe: Przyłącze z rur ∅ 32 mm z wpięciem do sieci miejskiej. b) Kanalizacji sanitarnej: Przyłącze z rur kielichowych ∅ 110 mm z uszczelkami pierścieniowymi. c) Kanalizacji deszczowej: Wykonanie przyłącza rurą ∅ 90 mm oraz montaż zewnętrznej studzienki prefabrykowanej o średnicy min. 150 cm na wodoszczelnej zaprawie cementowej. 5) Urządzenie otoczenia i mała architektura: a) Wykonanie nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej o grubości 8 cm przed wejściami do toalety, stanowiącej bezpośrednie przedłużenie istniejącego chodnika przy ul. Kościelnej. b) Wykonanie utwardzonego dojścia technicznego z tyłu obiektu przy użyciu obrzeży betonowych oraz warstwy szarogłazu (frakcja 18-40 mm, grubość 10 cm) na geowłókninie. c) Budowa konstrukcji ozdobnej pergoli zgodnie z wizualizacją w PFU d) Obsadzenie pergoli roślinnością pnącą e) Pełna rekultywacja przyległych terenów zielonych naruszonych podczas budowy f) Oznakowanie lokalizacji obiektu za pomocą 2 słupków kierunkowych w stylu i kolorystyce spójnej z systemem informacji miejskiej Starego Miasta w Jaworze. 5. Parametry techniczne i materiałowe obiektu 1) Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne: a) Technologia: Monolityczny odlew betonowo-kompozytowy o wysokiej trwałości i odporności na akty wandalizmu. b) Ściany: Grubość rdzenia konstrukcyjnego wynosi 16 cm. c) Dach: Konstrukcja płaska, monolityczna ze spadkiem kopertowym min. 0,05% kierującym wodę do wewnętrznej rury spustowej ∅ 90 mm ulokowanej w pomieszczeniu technicznym. d) Wymiary gabarytowe: - Powierzchnia zabudowy: 7,40 m² - Powierzchnia użytkowa łączna: 5,45 m² - Kubatura: 18,72 m³ - Wymiary zewnętrzne: 3,32 m (długość) x 2,12 m (szerokość) x 2,66 m (wysokość). e) Elewacja: Wykończona tynkiem cienkowarstwowym, silikonowym, barwionym w masie. Kolorystyka jasna – do ostatecznego zatwierdzenia przez Inwestora i Konserwatora Zabytków. Bezwzględny zakaz stosowania sztucznych okładzin drewnopodobnych, plastikowych lub kamiennych. 2) Układ funkcjonalny wnętrza Budynek posiada wydzielone trzy odrębne strefy: a) Strefa nr 1: Toaleta uniwersalna (Damska / Męska / dla Osób z Niepełnosprawnościami) b) Strefa nr 2: Toaleta standardowa (Damska / Męska) c) Strefa nr 3: Pomieszczenie techniczno-serwisowe z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku zabezpieczone drzwiami stalowymi. 6. Wymagania instalacyjne i technologiczne : 1) Instalacje sanitarne i grzewcze a) Zasilanie w wodę b) Ogrzewanie obiektu: Całoroczny elektryczny system grzewczy. 2) Wentylacja i Higiena a) Wentylacja komory technicznej. b) Wentylacja kabin sanitarnych. c) Odświeżanie powietrza. 3) Instalacje elektryczne i oświetlenie a) Zasilanie b) Oświetlenie w pełni energooszczędne oświetlenie LED włączane automatycznie (czujniki ruchu/otwarcia drzwi). Obiekt musi być wyposażony w instalację oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjnego) aktywowaną automatycznie w przypadku zaniku zasilania głównego c) Piktogramy zewnętrzne informujące o przeznaczeniu toalety, podświetlane w technologii LED, zintegrowane z elewacją. 4) Systemy Teletechniczne. a) System płatności: Zintegrowany w ścianie panel wrzutowy obsługujący płatności gotówkowe oraz płatności bezgotówkowe). System musi posiadać opcję bezpłatnego otwierania drzwi. b) System SOS w kabinie dla osób niepełnosprawnych, na wysokości ułatwiającej dostęp z poziomu posadzki, zainstalowany przycisk alarmowy „ŻĄDANIE POMOCY”. c) Detekcja obecności: Czujniki ruchu monitorujące wnętrze kabiny pod kątem bezruchu. d) System Monitoringu Miejskiego (CCTV): Kompleksowy montaż stanowiska słupowego przy toalecie wraz z dwiema kamerami. Kamery zasilane zgodnie ze standardem Tauron, połączone z miejską siecią monitoringu. 7. Warunki realizacji i odbioru robót 1) Praca w strefie ochrony konserwatorskiej: Prace będą prowadzone na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Jawora wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/2638/363. Wykonawca musi uwzględnić fakt, że obszar ten był dawniej pokryty zwartą zabudową pierzejową. W przypadku natrafienia podczas prac ziemnych na pozostałości dawnych fundamentów lub inne obiekty archeologiczne, Wykonawca ma obowiązek natychmiast wstrzymać prace w danym rejonie, zabezpieczyć znalezisko i powiadomić Inwestora oraz Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 2) Ochrona Środowiska: Z uwagi na bliskość zabudowy mieszkaniowej, Wykonawca zobowiązany jest do minimalizowania uciążliwości budowy oraz bezwzględnej ochrony istniejącego starodrzewu wokół działki. 3) Nadzór techniczny: Wymagany jest stały pobyt wykwalifikowanego Kierownika Budowy w trakcie prowadzenia kluczowych prac budowlanych i montażowych. 4) Dokumentacja powykonawcza (Odbiór końcowy): Warunkiem podpisania protokołu odbioru końcowego jest przekazanie Inwestorowi kompletu dokumentów w 2 egzemplarzach papierowych oraz wersji cyfrowej (płyta CD/Pendrive – PDF). Dokumentacja musi zawierać: a) Dokumentację powykonawczą, b) Protokół próby szczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej, c) Protokół pomiarów elektrycznych i skuteczności zerowania, d) Geodezyjną inwentaryzację powykonawczą (zasadniczą), e) Instrukcję eksploatacji i konserwacji obiektu wraz z harmonogramem przeglądów technicznych dla administratora. 8. Wymóg budowli ochronnych: Zgodnie z pkt 14.3 PFU (załącznik nr 11 do SWZ), Wykonawca musi zaprojektować i wykonać obiekt zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania (Dz.U. 2025 poz. 1548). Koszt dostosowania prefabrykatu do tych wytycznych musi być wliczony w cenę ryczałtową.

ZP.271.10.2026