Przetarg 12464897 - Wykonanie modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla...

Wykonanie modernizacji ewidencji gruntów i budynków Obrębu Trepcza, Gm. Sanok-G. podzielonego na następujące etapy: Etap I – obejmować będzie prace wyszczególnione w pkt. 1-8 Etap II – obejmować będzie prace wyszczególnione w pkt. 9-18 Etap III – obejmować będzie prace wyszczególnione w pkt. 19-23 Szczegółowy wykaz prac:1. Analiza istniejących materiałów zasobu i ocena ich przydatności w zakresie możliwości wykorzystania do realizacji prac modernizacyjnych. 2. Wykonanie pomiaru kontrolnego (zalecana technika GNSS), istniejących punktów osnowy geodezyjnej służącej do założenia ewidencji gruntów, a następnie z wykorzystaniem danych z dzienników pomiarowych znajdujących się w pzgik, ponowne jej wyrównanie. 3. Przyjęcie danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych i opisujących je punktów granicznych dla działek, których punkty graniczne zostały wykazane w ewidencji na podstawie dokumentacji geodezyjnej przyjętej do pzgik sporządzonej na potrzeby: a) postępowania rozgraniczeniowego, b) postępowania w sprawie scalenia lub wymiany gruntów, c) postępowania w sprawie scalenia i podziału nieruchomości, d) postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej, e) podziału nieruchomości, f) wznowienia znaków granicznych, wyznaczenia punktów granicznych lub ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych, g) modernizacji, po analizie i stwierdzeniu, że zawarte w nich dane pozwalają na odtworzenie położenia granic z dokładnością właściwą dla szczegółów I grupy szczegółów określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Dotyczy około 610 działek. 4. Ustalenie wartości atrybutów punktów granicznych pozyskanych z materiałów pzgik. 5. Kontrola i doprowadzenie do spójności danych geometrycznych i opisowych ewidencji gruntów i budynków w zakresie działek, budynków i użytków gruntowych na podstawie danych pozyskanych z materiałów pzgik. 6. Sporządzenie „Wykazu operatów technicznych wykorzystanych i nienadających się do wykorzystania w projekcie operatu opisowo-kartograficznego”, stanowiącego wynik analizy materiałów. 7. Przygotowanie roboczej mapy ewidencyjnej z uwzględnieniem danych pozyskanych w ramach prac opisanych w pkt 1-6. 8. Zamawiający w porozumieniu z Wykonawcą zorganizuje zebranie informacyjne dla właścicieli i władających działkami położonymi na terenie objętym modernizacją EGiB, w celu przedstawienia podstawowych założeń przeprowadzanej modernizacji i harmonogramu prac. O zebraniu należy poinformować zainteresowane strony przez ogłoszenie na tablicy informacyjnej w Urzędzie Gminy, przez sołtysa i w sposób zwyczajowo przyjęty w danym obrębie (np. tablice ogłoszeń). W zebraniu weźmie udział przedstawiciel starostwa, który przedstawi cel i zasadność zleconych prac. 9. Pozyskanie i przyjęcie danych dotyczących przebiegu granic działek ewidencyjnych i opisujących je punktów granicznych w wyniku pomiarów geodezyjnych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic dla działek, których granice i opisujące je współrzędne ujawniono w ewidencji lub brak jest dokumentów dotyczących przebiegu granic i położenia punktów granicznych, bądź istnieją dokumenty ale po analizie dokładności i stwierdzeniu, że zawarte w nich dane nie pozwalają na odtworzenie położenia granic z dokładnością właściwą dla szczegółów I grupy określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Protokolarne ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych wraz z danymi dotyczącymi punktów granicznych i ich pomiar wykonać zgodnie z zasadami określonymi w: § 32 - § 33 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dotyczy około 1000 działek w orientacyjnych obszarach wskazanych w załączniku graficznym do projektu z wyłączeniem granic wewnętrznych nieruchomości stanowiących las pozostających w zarządzie: Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Brzozów. 10. W obszarze obrębu Trepcza występują cieki naturalne: potok Sanoczek, potok Różowy oraz cieki bez nazwy. Granice działek ewidencyjnych stanowiących jednocześnie linię brzegu wykazać zgodnie z procedurą zawartą w § 33a rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Utworzone w trakcie realizacji procedury nowe punkty graniczne stanowiące linię brzegu powinny posiadać atrybuty SPD=ustalony i ISD=spełnia. Dla tych punktów dla atrybutu punktu „dodatkoweInformacje” zaleca się wpisać „pomiar w trybie §33a. 11. Skompletowanie materiałów i informacji zgromadzonych w pzgik, uzupełnionych w niezbędnym zakresie terenowymi pomiarami geodezyjnymi oraz czynnościami ustalenia przebiegu granic w celu wyeliminowania rozbieżności występujących na granicach sąsiadujących ze sobą obrębów ewidencyjnych. 12. Skompletowanie materiałów i informacji zgromadzonych w pzgik, uzupełnionych w niezbędnym zakresie terenowymi pomiarami geodezyjnymi oraz czynnościami ustalenia przebiegu granic, w celu wyeliminowania z operatu ewidencyjnego działek o niejednorodnym stanie prawnym i ujawnienia w ich miejsce nowych działek ewidencyjnych o jednorodnym stanie prawnym. Dotyczy około 5 działek ewidencyjnych obecnie wykazanych w EGiB. 13. Geodezyjny pomiar terenowy budynków, dla których brak jest w pzgik danych umożliwiających wykazanie ich z dokładnością przewidzianą dla szczegółów I grupy dokładnościowej oraz budynków, które zostały przebudowane lub rozbudowane. Pomiarem należy objąć również obiekty budowlane trwale związane z budynkiem, takie, jak: taras, weranda, wiatrołap, schody, podpora, rampa, wjazd do podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych. Budynki, które nie podlegają ujawnieniu w bazie EGiB należy wykazać w bazie BDOT500. 14. Pozyskanie i uzupełnienie opisowych danych ewidencyjnych budynków oraz lokali na podstawie zgromadzonej dokumentacji architektoniczno-budowlanej, dokumentacji z pzgik oraz wyników wywiadu terenowego, danych zawartych w dokumentach udostępnianych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne. 15. Porównanie prowadzonej przez starostę mapy ewidencyjnej z terenem w zakresie użytków gruntowych. 16. Geodezyjny pomiar terenowy zmienionych w sposób trwały użytków gruntowych i w uzasadnionych przypadkach przeprowadzenie gleboznawczej klasyfikacji gruntów dla tych użytków. a. Obszar gruntów zabudowanych, oznaczanych w egib jako „B”, „Bi”, „Ba” należy określać zgodnie z zasadami wskazanymi w załączniku nr 1 rozporządzenia egib. b. Należy uwzględnić zmiany wynikające z planu urządzania lasu i uproszczonego planu urządzania lasu. c. Zmiany użytków w sposób trwały wprowadzać po wcześniejszej konsultacji z właścicielami nieruchomości, a w przypadku braku możliwości ustalenia, czy użytek został zmieniony należy zmiany ograniczyć do niezbędnego minimum. d. Zmiany w gleboznawczej klasyfikacji gruntów wymagają opracowania dokumentacji w oparciu o przepisy rozporządzenia w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (szacunkowa liczba działek 2). Przewidywane zmiany i konieczność przeprowadzenia gleboznawczej klasyfikacji gruntów w zakresie użytków na gruntach rolnych należy uzgodnić z Zamawiającym. 17. Obliczenie powierzchni działek, rozliczenie użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych zgodnie z przepisami § 41 rozporządzenia (3) oraz sporządzenie „Wykazów zmian danych ewidencyjnych”, o których mowa w § 34 rozporządzenia (2). 18. Przygotowanie „Roboczej bazy danych ewidencji gruntów i budynków”, zaktualizowanej o wyniki prac wyszczególnionych w pkt 9-17. 19. Przygotowanie projektu operatu opisowo-kartograficznego zgodnie z przepisami § 27 ust. 3 rozporządzenia (2), który będzie podlegał wyłożeniu do wglądu zainteresowanych podmiotów ewidencyjnych. 20. Wykonawca będzie uczestniczył w wyłożeniu projektu operatu opisowo-kartograficznego do publicznego wglądu oraz zbierze i przekaże Zamawiającemu, uwagi zainteresowanych podmiotów zgłoszone w ramach wyłożenia. 21. Wykonawca weźmie udział w rozstrzyganiu uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo-kartograficznego. 22. Wykonawca przygotuje i dostarczy Zamawiającemu plik wymiany danych w formacie GML (po uzgodnieniu z Zamawiającym również w formacie.kcd) do zasilenia bazy danych ewidencji gruntów i budynków rezultatami prac modernizacyjnych, zawierającymi w szczególności zmiany wynikające z uznanych za zasadne uwag zgłoszonych do projektu operatu opisowo-kartograficznego. 23. Wykonawca opracuje i dostarczy pliki wymiany danych w formacie GML (po uzgodnieniu z Zamawiającym również w formacie.kcd) do aktualizacji baz danych BDOT500 i GESUT i harmonizacji tych baz ze zmodernizowaną bazą danych EGiB.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia

OR-II.272.14.2026