Zlecenie 12438215 - Wykonanie przez uprawnione osoby ekspertyzy technicznej...

ochrony przeciwpożarowej wraz z opracowaniem rozwiązań zamiennych oraz ich uzgodnieniem z właściwym konserwatorem zabytków oraz uzyskaniem na jej podstawie zgody właściwego komendanta wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w formie postanowienia (postanowień) o spełnienie w sposób inny, niż przewidziano w przepisach, wymagań dla przedmiotowego budynku. Rozwiązania zamienne określone w ww. postanowieniu (postanowieniach) muszą być zgodne z opinią konserwatora zabytków.
2. Budynek Zespołu Szkół Gastronomicznych i Hotelarskich w Chełmie, ul. Reformacka 13 i teren wokół obiektu objęte są ścisłą ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru zabytków pod nr A/166 jako zespół d. Instytutu Maryjskiego: budynki szkolne (skrzydła zachodnie, południowe, wschodnie), mur ogrodzeniowy z dwiema bramami, mur wydzielający d. ogrody klasztorne (wewnątrz zespołu), starodrzew, teren d. ogrodów klasztornych, w gran. działki wskazanej w dec., wg zał. planu oraz na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Szczegółowy zakres zamówienia obejmuje:
1) sporządzenie inwentaryzacji obiektu w zakresie niezbędnym do wykonania ekspertyzy technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej dla budynku Zespołu Szkół Gastronomicznych i Hotelarskich w Chełmie, ul. Reformacka 13;
2) sporządzenie przez uprawnionego rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych ekspertyzy ppoż oraz opracowania rozwiązań zamiennych w zakresie wszystkich występujących niezgodności z przepisami przeciwpożarowymi w wymienionym budynku;
3) uzyskanie ostatecznego postanowienia (postanowień) Lubelskiego Komendanta Wojewódzkiego Straży Pożarnej w Lublinie, umożliwiającego, w sposób inny niż określony w przepisach, dostosowanie budynku do przepisów ochrony przeciwpożarowej;
4) uzyskanie pozytywnej opinii Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie, Delegatura w Chełmie, akceptującej proponowane w ekspertyzie i wyżej wymienionym postanowieniu (postanowieniach) rozwiązania.
4. Uproszczona inwentaryzacja budynku winna być wykonana w formie cyfrowej oraz papierowej, obejmującej w szczególności rzuty kondygnacji z zaznaczeniem układu funkcjonalnego, dróg ewakuacyjnych oraz elementów istotnych z punktu widzenia ochrony przeciwpożarowej. Opracowanie powinno zostać przekazane w edytowalnym formacie elektronicznym (np. DWG oraz PDF).
5. Przedmiotowa ekspertyza techniczna oraz opracowanie rozwiązań zamiennych
muszą być sporządzone w porozumieniu z właściwym konserwatorem zabytków, uwzględniać wymogi ochrony konserwatorskiej oraz uzyskać pisemną akceptację konserwatorską w zakresie proponowanych rozwiązań ingerujących w obiekt. Opracowanie rozwiązań zamiennych, którego celem jest dostosowanie budynku do przepisów ochrony przeciwpożarowej winno być zgodne zgodnie z: ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U.
z 2025 r. poz. 188 oraz: Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2023 r. poz. 822, ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 8 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych z dnia 24 lipca 2009 r. (Dz. U. Nr 124 poz.1030) oraz muszą być uzgodnione z konserwatorem zabytków.
6. Przedmiotowe opracowanie rozwiązań zamiennych należy sporządzić na podstawie Postanowienia Komendanta Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej o sygnaturze MZ.52800.20.4.2025 i winno zawierać rozwiązania, umożliwiające, w sposób inny niż określony w przepisach, o których mowa w pkt. 5., dostosowanie budynku do przepisów ochrony przeciwpożarowej w zakresie:
1) dopuszczalnej długości dojścia ewakuacyjnego (ZLIII) - stan obecny: przekroczenie o 100% dopuszczalnej długości dojścia ewakuacyjnego,
2) obudowy i oddymiania klatek schodowych (stan obecny: brak obudowy i oddymiania klatek schodowych),
3) podziału korytarzy na odcinki < 50 m (stan obecny: brak podziału korytarzy na odcinki < 50 m)
4) drogi pożarowej (brak)
5) zapewnienia wymaganej ilości wody do gaszenia pożaru (stan obecny: brak zapewnienia wymaganej ilości wody do gaszenia pożaru)
6) hydrantów wewnętrznych 25 (stan obecny: brak instalacji hydrantów wewnętrznych 25)
7. W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do przekazania zamówienia:
1) opracowanej w wersji papierowej w 3 egzemplarzach oraz w edytowalnym formacie elektronicznym uproszczonej inwentaryzacji budynku w szczególności rzuty kondygnacji z zaznaczeniem układu funkcjonalnego, dróg ewakuacyjnych oraz elementów istotnych z punktu widzenia ochrony przeciwpożarowej zgodnie z pkt 3.1) oraz pkt 4,
2) opracowanej w wersji papierowej w 3 egzemplarzach oraz wersji cyfrowej ekspertyzy technicznej wraz z rozwiązaniami zamiennymi o których mowa w pkt 3.2) oraz pkt 5 i 6
8. Uzyskanie i koszty wszystkich materiałów niezbędnych w celu realizacji zlecenia, w tym sporządzenie inwentaryzacji budowlanej na potrzeby ekspertyzy, są po stronie Wykonawcy.