Zlecenie 12813389 - Wykonanie usługi polegającej na wykonaniu rocznych...

stawy Prawo Budowlane.
Przeglądy budynków gminnych zarządzanych przez Kolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. odbędą się godnie z załączonym wykazem.
Wykaz budynków Gminy Miejskiej Koło zarządzanych przez KTBS Sp. z o.o. objętych rocznym przeglądem:
Wykonanie rocznych przeglądów technicznych obiektów budowlanych obejmuje:
1) Określenie sprawności technicznej budynków/budowli, która wynika z wieku obiektu, trwałości zastosowanych materiałów, jakości wykonawstwa budowlanego i prowadzonej gospodarki remontowej w czasie eksploatacji obiektu
2) Ocena sprawności urządzeń i infrastruktury obiektu,
3) Przeprowadzanie kontroli estetyki obiektu oraz jego otoczenia.
Przeglądy obiektów budowlanych powinny być wykonane zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (Dz. U z 2024r., poz. 725 ze zm.). Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999r. nr 74 poz. 836). Usługi stanowiące przedmiot niniejszego zapytania ofertowego muszą być wykonane zgodnie z przepisami prawa, w tym prawa budowlanego, Polskimi Normami oraz sztuką budowlaną. Przeglądy roczne powinny być zakończone protokołem sporządzonym odrębnie dla każdego budynku. Dokumentację z przeglądów technicznych rocznych należy wykonać w następujący sposób: w 1 egzemplarzu dla każdego obiektu oraz wersję elektroniczną na pendrive.
Należy wykonać tabelaryczne zestawienie zbiorcze dla wszystkich budynków zawierające: adres nieruchomości, opis stanu technicznego, wykaz niezbędnych prac do wykonania w przeciągu roku, wykaz niezbędnych prac do wykonania do kolejnego przeglądu pięcioletniego. Powyższe zestawienie należy wykonać w 1 egz.
3. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowych powinny zawierać określenie:
1. Stanu technicznego elementów obiektu budowlanego objętego kontrolą
2. Rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów.
3. Zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania.
4. Metod i środków użytkowania elementów obiektu budowlanego narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników.