Przetarg 12432063 - Wyłonienie podmiotu (dalej: Dzierżawca ), który zawrze z...

enie Lotniska im. Adeli Dankowskiej w Lesznie - oba powyższe na własny koszt Dzierżawcy.
Przedmiot dzierżawy stanowi część działki nr 314/9, obręb Strzyżewice, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr P01L/00030316/7, o powierzchni dzierżawy 691m2, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej wieży lotniska.
Wydzierżawiający dysponuje projektem budowlanym obiektu gastronomicznego, który stanowi załącznik nr 3 do niniejszego zapytania ofertowego. Szczegółowa mapka sytuacyjna oraz wskazanie obszaru dzierżawy stanowi załącznik nr 4 do niniejszego zaproszenia.
Dzierżawca zobowiązany będzie do prowadzenia działalności gastronomicznej o następującym standardzie:
1. Kuchnia: w pełni funkcjonalne zaplecze gastronomiczne oferujące śniadania oraz dania obiadowe.
2. Bar: kompleksowo wyposażony punkt sprzedaży napojów (w tym alkoholowych nisko- i wysokoprocentowych).
3. Pojemność obiektu: minimum 60 miejsc siedzących.
4. Czas pracy: obiekt musi być dostępny dla gości przez 7 dni w tygodniu, minimum 10 godzin dziennie (sugerowane godziny otwarcia: 7.00-22:00, z możliwością elastycznego dostosowania do ruchu na lotnisku).
IV. Obowiązki Dzierżawcy
Dzierżawca, w ramach współpracy z Wydzierżawiającym, zobowiązany będzie do:
1. budowy obiektu gastronomicznego na własny koszt i ryzyko, zgodnie z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę dostarczonym przez Wydzierżawiającego oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i normami sanitarnymi. Zamawiający nie dopuszcza dokonywania zmian w projekcie oraz realizację obiektu w sposób odmienny od określonego w projekcie (w tym w ramach zmian nieistotnych), zwłaszcza tzw. optymalizacji;
2. bieżące prowadzenie działalności gastronomicznej w wybudowanym obiekcie, zgodnie z postanowieniami umowy dzierżawy, treścią zaproszenia do składania ofert oraz ofertą Dzierżawcy;
3. dostosowania grafiku pracy obiektu do bieżących potrzeb operacyjnych Lotniska;
4. zapewnienia bezpłatnego, szerokopasmowego dostępu do sieci Wi-Fi dla gości restauracji oraz użytkowników przyległej strefy ogólnodostępnej;
5. uhonorowania zniżek w ramach programu Leszczyńska Karta Mieszkańca;
6. aktywnego udziału w animacji przestrzeni lotniska poprzez współorganizację wydarzeń (np. kino letnie, eventy sportowe, spotkania lotnicze);
7. ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stan techniczny, estetyczny i sanitarny obiektu przez cały okres trwania umowy.